日前，意大利多項經濟數據表明意大利經濟增長將保持積極態勢。另外，受國際范圍內投資者增多影響，投資意大利商業住宅領域購買量更是回到2008年金融危機以前水平。
受意大利經濟向好趨勢、中意兩國關系友好等因素影響，意大利購房移民優勢凸顯，各國投資者紛紛看好置業移民的優勢條件：
•房產價格逐漸升溫，正處于價格上漲初期的大好時機;
•意大利房產均為永久產權，并按照實際使用面積計算價格，投資性價比高;
•意大利房產租賃市場長期呈現穩定上升的趨勢，投資房產后出租，也可以獲得穩定可觀的租金收益;
•意大利房產市場較為穩定，房產保值較好。
既然優勢這么明顯，MVP學習網移民專家今天就帶大家看看意大利置業有哪些優勢吧!、
一、意大利房產市場購買趨勢
根據媒體報道的意大利房地產中心數據顯示，2026 年，意大利房產價格低于 12 萬的市場成交率最高，為 27.3%，房產價格在 25 萬至 35 萬的市場成交率為 15.1%，價格在 47 萬歐以上的房產成交率僅為 4%。
由此可見，意大利房產市場呈現價格越高成交率越低的走勢，這個數據對于想要投資意大利房產的海外人士也是一個很好的參考。
二、在意大利20萬歐能買什么樣的房子?
根據意大利統計數據顯示，在羅馬，以 20 萬歐推算可以買到68平米的套房，但如果選擇市中心，只能是買到 37 平。
在米蘭，20 萬歐大概可以買到 70 平米的房子，佛羅倫薩和米蘭相似，若在其他相對不繁榮的城市，20 萬歐能買到的房子更大。
三、意大利房產有哪些優勢?
1、投資抄底好時機
國內的房地產市場價格非常時期已經過去，現正處于飽和的房價下跌階段，投資回報非常有限，大城市的租金和房價很高，但是房地產投資已經不占優勢，利潤空間有限。而意大利受到歐洲經濟危機影響，房價下跌，現在經濟逐漸復蘇，房價也緩慢回升，所以目前是投資意大利房產的絕佳時機。
2、額外歐洲身份福利
國內家庭選擇學區房是為了子女教育，而在意大利買房可使孩子獲得歐洲身份，有機會進入歐洲著名大學，不僅能夠收獲先進的教育資源和條件，還能享受上學免費或減免福利。
3、居住環境舒適
意大利的房子與國內不同，國內購房時大多為毛坯房，而意大利房屋多為精裝房屋，可以說和廣告畫面完全一致，交付即可使用，非常方便。
4、產權擁有時限久
這方面意大利與國內相比占據很大的優勢，國內的財產產權只有 70 年，而意大利財產是永久性產權，可以代代相傳，成為永久不動產。
5、政府購房鼓勵政策
中國購買房產所放出的限購政策導致銀行貸款利率提升，從另一方面增加了購房人的經濟壓力，而意大利政府推行的購房移民政策福利多多，只要購置房產，就能擁有歐洲身份。
MVP學習網隆重推出意大利購房移民項目：
2026年5月11日，意大利外交部協同內政部等8個部委，共同頒布“入境簽證類型和獲 取條件”的850號法令，明確意大利駐華大使館在充分尊重現行法律的前提下，正在推行有利于發放選擇性居留簽證和5年多次入境申根旅游簽證的政策，這頃政策大大斱便了那些除了滿足法律規定的最低必要條件以外，還能證明自己有意向在意大利投資不動產的簽證申請人。
申請人購買30萬歐元房產，6個月可全家獲得意大利居留簽證。
申請條件
1) 申請人18周歲以上，配偶及18周歲以下子女可隨同申請
2) 在意大利購置不低于30萬歐元房產
3) 證明擁有獨立穩定的非工資經濟收入(不低于31,000歐/年，增加配偶收入需增加20%，每位子女增加5%)
4) 無語言、經商經驗和資金來源要求
5) 無犯罪記錄
從以上的意大利房產趨勢來看，目前是投資意大利房產的好時機，意大利作為歐洲四大經濟體之一，有強大的經濟實力，買房移民意大利是一個絕佳的投資機會，不僅有很大的保值增值空間，還能獲得意大利身份，選擇意大利購房移民，絕對值得!
如果您還有其他關于意大利購房移民的問題，歡迎與MVP學習網留言聯系!
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