日本人買(mǎi)房還是租房？日本買(mǎi)房的人多嗎？拋開(kāi)日本的房?jī)r(jià)暫且不說(shuō)，在高收入的日本上班族看來(lái)，租房子比買(mǎi)房子要更劃算許多。
一、日本住房觀(guān)念影響下的買(mǎi)房與租房
在日本，即使是最好的房子，只要你選擇住進(jìn)去，那么第二天就變成了"老房子"，俗稱(chēng)"二手房"，在房屋價(jià)值上是直接下降20%。
基本上，在日本，不管房子有多好，隨著時(shí)間的推移，20年后，房子的價(jià)值就變成了零，也就是說(shuō)，它不再有任何價(jià)值。
更重要的是，日本是一個(gè)災(zāi)害頻發(fā)的國(guó)家。臺(tái)風(fēng)剛走，地震的案例還在我們面前。即使買(mǎi)了房子，我們還得每年為房子交保險(xiǎn)稅，以防止"天災(zāi)人禍"。
因此，在日本買(mǎi)房且不說(shuō)貴不貴，在貶值方面也會(huì)讓人無(wú)法接受，還不如租房。
二、年輕一代對(duì)待房子的觀(guān)念轉(zhuǎn)化
日本的上班族，生活不應(yīng)該是一成不變的，早早就背上了房貸，生活在一個(gè)框框里面。好不容易買(mǎi)到初衷的房子，不僅是物質(zhì)上的負(fù)擔(dān)，更多的還是讓人感到絕望和不自由。
上班族的住房會(huì)隨著工作的變化而調(diào)整，一旦買(mǎi)了房子，就意味著需要呆在一個(gè)地方工作，不敢輕易嘗試居住和發(fā)展的可能。
另外，對(duì)于剛剛開(kāi)始工作的年輕人來(lái)說(shuō)，房貸的壓力還是會(huì)有的。結(jié)婚后，說(shuō)到住房資產(chǎn)，對(duì)年輕人來(lái)說(shuō)會(huì)比較麻煩，還不如租房干凈，沒(méi)有麻煩和負(fù)擔(dān)。
三、考慮到買(mǎi)房之后的問(wèn)題，稅率太重
這個(gè)稅率是百年之后，關(guān)于自己買(mǎi)的房子要留給子孫的話(huà)，還需要向政府支付一筆“財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與稅”和“遺產(chǎn)繼承稅”，這可是相當(dāng)高昂的稅收，達(dá)到房屋價(jià)值的百分之四十。
嘖嘖，等于自己買(mǎi)的房子，想要留給孩子們還需要支付一半的錢(qián)上交稅收，這對(duì)于父母和孩子來(lái)說(shuō)都是一筆不小的開(kāi)支，很多孩子即使想要繼承這套房子，也支付不起這部分稅費(fèi)。
這就相當(dāng)于給孩子留下了不是房產(chǎn)資源，而是經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)了！
所以，對(duì)于日本年輕人來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房還不如租房，來(lái)的自在，兩無(wú)傷害。
四、租房市場(chǎng)的成熟，為租房提供便利服務(wù)
在日本租房是非常便利的，拎包入住即可，不需要擔(dān)心什么基礎(chǔ)設(shè)施，在租房的同時(shí)，都已經(jīng)幫你把生活起居一一整理齊全。
剩下的事情就全部交給物業(yè)、管理公司和房東，你只需要安心入住即可。
擁有著透明完善的租房市場(chǎng)，并且解除了地域限制的戶(hù)籍，消除不平等的學(xué)區(qū)房問(wèn)題，政府給與的福利補(bǔ)貼，加上日本最新一代租房住房觀(guān)念的更新。
看過(guò)這樣的租房市場(chǎng)之后，感覺(jué)買(mǎi)房子真沒(méi)有什么大意思。最后，對(duì)待“買(mǎi)房”和“租房”的選擇問(wèn)題。不知，大家又是怎么看的呢？
日本人買(mǎi)房的要比租房的少。日本人租房比買(mǎi)房多!即使收入不高，在日本也不用擔(dān)心，因?yàn)橛械褪杖肴后w，還為日本窮人提供住宿出租房，只收取很低的租金，保證窮人的生活。
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