2026年意大利購房移民申請條件：購房款：在意大利購買30萬歐元以上房產
持續穩定的資金來源：申請人的非工資收入不低于3.1萬歐元/年，包括投資房產的資金回報、股份分紅、退休金等。
如果配偶要作為附屬申請人，非工資收入就要在3.1萬歐元基礎上增加20%;此外，每增加一名子女，收入就要增加5%。最終購買的意大利房產可隨時出租，獲得永居身份之后即可出售。意大利經濟回暖使得房產走勢一路看好，預測意大利房產未來將會有更大的升值空間。
另外，還需要滿足一定的語言要求、非歐盟國家公民、年滿十八周歲、無任何犯罪記錄等條件。
意大利房屋租賃市場前景樂觀
意大利房屋租賃價格在過去5年一直下跌，終于在2026年底首次出現回升，漲幅達1.7%，漲幅的是三居室和四居室房屋，出租價格分別上漲了2.4%和3.3%，帶動了房屋租賃價格整體上漲。據了解，目前意大利房產的年出租回報率一直在4%-6%的水平上下浮動，高水平的出租回報率是中國投資人士選擇意大利房產的關鍵性因素之一。
意大利購房移民可享受的福利：
1、免費的醫療保障
意大利的意大利費用是非常低的，移民到意大利的國人也依然享有相應福利，不需要繳納任何醫療保險，即可享受公立醫院免費醫療。
2、免費的義務教育
意大利倡導父母對子女的更多陪伴和愛護，如果到公立幼兒園入學，可以不收學費，并實行十年義務教育，從六歲至十六歲，監護人可以申報入學的義務，監護人需在就近學校登記注冊，即可免費入學。
3、完善的保障體系
關于養老保障，在意大利居住滿十年，男人年齡六十五周歲以上，女人年齡六十周歲以上，無論之前是否繳納稅收，都可以領取每月五百五十歐元的養老金。凡是年滿六十五周歲，都可以按照稅比領取一定的退休金。
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