2023年幼升小租房入學需經過房東同意你使用該房產辦理入學，很多家長咨詢：租房入學需提前準備什么材料？要提前和房東協商什么？北京幼升小網團隊為您分享相關內容。
溫馨提示：在北京幼升小京籍、非京籍入學材料大不相同，在此北京幼升小網團隊參考2024年政策，根據不同人群租房入學所需材料進行詳細劃分，大家可對照了解。
2023年幼升小租房入學需提前準備什么材料
1、京籍租房入學材料
①京籍孩子在戶籍區租房入學材料
全家戶口簿、身份證、孩子出生證明、疫苗本、房屋租賃合同；
溫馨提示：目前參考2024年幼升小政策來看，并沒有要求在戶籍區租房入學的京籍提供完稅證明，各位租房入學家長可在入學當年，按照本區審核要求準備，即使需要提供完稅證明，在政策出臺后準備也是可以的，不用擔心。
②京籍無房在孩子非戶籍區租房入學材料
無房京籍在非戶籍區租房入學，需滿足在入學城區工作并居住滿三年，且房屋租賃合同需進行備案，詳細材料清單如下：
①全家戶口簿、適齡兒童《出生醫學證明》、法定監護人《結婚證》（離異家庭提供《離婚證》）；
②規范有效的房屋租賃合同；
③近三年以上的租房連續繳納完稅證明、房主《房屋所有權證》或《不動產權證書》（用途為住宅，非法私建房、已拆遷房、地下室、多人合租房、按有關規定不得轉租的公租房、軍產房等開具的證明無效）；
④房主身份證、聘用合同或勞動合同（人力資源和社會保障部門的規范有效文本）；
⑤聘用單位法人代碼證書或營業執照復印件（加蓋公章）；
⑥單位人事部門出具的工作證明（加蓋公章）；
⑦《北京市社會保險個人權益記錄（參保人員繳費信息）》；
非京籍租房入學材料
非京籍租房需要提供“四證”，其中每個證件中還包括其他證件，如下：
1.實際居住證明
- 房產證
- 房屋租賃合同
- 完稅證明/租房稅
- 房屋知情同意書（部分城區要求）
- 房屋安全責任書（部分城區要求）
- 水電費發票（海淀區租房入學需提供）
2.全家戶口簿
單親家庭：
父母離婚證書或人民法院離婚裁判文書等。
父母戶籍不在同一戶口簿上的：
- 結婚證明
- 父母雙方戶口簿
- 適齡兒童《出生醫學證明》
3.北京市居住證
4.在京務工就業證明
- 社保
- 聘用合同或勞動合同
- 本區營業執照或法人代碼證書等證件
提醒：各街道辦事處（鎮政府）現場核實網上登記信息與申請人實際提交材料信息的一致性。
重要說明
非京籍租房入學，部分材料在材料審核的時候（入學當年五月）是需要房東配合的，例如：房產證（原件及復印件），房東的身份證（原件及復印件）、租房稅/完稅證明（需房東提供相應材料，前往街道辦交稅），房東知情同意書（入學當年，前往街道辦領取，部分城區要求）、房屋安全責任書（入學當年，前往街道辦領取，部分城區要求）。
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